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写字楼物业费包括哪些项目_舟山
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_舟山
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写字楼是租合适还是买合适?_舟山
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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写字楼租金一般怎么算?_舟山
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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写字楼为什么比住宅便宜?_舟山
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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如何选择一个好的写字楼?_舟山
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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选择写字楼的几个必要条件?_舟山
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_舟山
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼的划分等级?依据?_舟山
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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商铺和写字楼属不属于二套房_舟山
答: 商业和住宅性质不一样的,不属于二套房
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_舟山
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_舟山
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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智慧写字楼包括哪些方面?_舟山
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼可以改为公寓吗?_舟山
答: 不能,一般土地性质批的时候是什么样就是什么样,轻易改不得
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_舟山
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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租写字楼需要找中介吗?_舟山
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_舟山
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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写字楼与办公楼有什么区别?_舟山
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_舟山
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_舟山
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理