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怎么算商铺的商业价值?_舟山
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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商铺被偷物业管理有责任吗?_舟山
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_舟山
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_舟山
答: 一般30%比较合理。
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租商铺租金每年要递增多少啊?_舟山
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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什么样的商铺可以买卖?_舟山
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_舟山
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_舟山
答: 可以吧 具体看银行的
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商铺使用年限到了后怎么办_舟山
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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自有商铺抵押贷款利息怎么样?_舟山
答: 银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右
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沿街商铺要交物业费吗?_舟山
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_舟山
答: 去现场看几天到底门口有多少人流再做决定
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买商铺需要注意什么?_舟山
答: 买商铺最重要的还是要看地段跟人流量,两个关键词决定了这个商铺的价值
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_舟山
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_舟山
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_舟山
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_舟山
答: 这一般都是些旺铺!意思它每天每平方米得租价是1000元!
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_舟山
答: 是商场里的还是广场的商铺还是沿街的,商场有物业,沿街有环卫
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拆商铺一赔三什么意思?_舟山
答: 应该是拆一个商铺赔你三个?大概是这意思吧
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商铺转让的转让费是什么意思?_舟山
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。